Строительные нормы и правила рк пожарная безопасность зданий и сооружений. архитектуры, градостроительства и строительства. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РК. ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. СНиП РК.. Подробнее
18 ноября 2018 0 комметариев
Строительные нормы и правила рк пожарная безопасность зданий и сооружений

Настало время провести основательный ремонт в своей квартире и тут же возникает дилемма, как же избавиться от ненужных вещей, книг и газет, игрушек и много другого накопленного годами в вашей квартире. Вывоз всей.. Подробнее
14 ноября 2018 0 комметариев
Очистка всей квартиры и вывоз на утилизацию

Какой материал выбрать для строительства забора?   Большой ассортимент строительных материалов очень часто ставит покупателя перед сложным выбором. Для того чтобы принять верное решение стоит об... Изготовление.. Подробнее
13 ноября 2018 0 комметариев
Статьи по строительству и ремонту - Сад и огород 3

Отопление частного дома своими руками. После того, как стены дома возведены, хозяевам предстоит еще много работы по обустройству и ремонту жилья. Один из самых важных этапов строительства – сделать отопление частного.. Подробнее
12 ноября 2018 0 комметариев
Отопление частного дома своими руками

Ремонт и реконструкция зданий
21.11.2017

Ремонт и реконструкция зданийРемонт и реконструкция зданий. Совсем недавно, а именно в июле-ноябре 2011 года, в Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГК РФ) в Статью 1 Основные понятия были внесены дополнения и расширенные понятия значений капитальный ремонт и реконструкция . Попробуем разобраться, в чем различия между старым и новым трактованием этих понятий. Реконструкцию объектов капитального строительства разъясняет п. 14 указанной статьи. 14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов; ( п. 14 в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ. 14) реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения; ( в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ. Получалось, что всего лишь некоторые изменения здания или сооружения подходили под понятие реконструкция . Достаточно было провести работы по пристройке площади или достройки этажа, что в целом увеличивало площадь строения, или заменить устаревшие инженерные коммуникации и оборудование на более современные и все, данные работы подводились под понятие реконструкция. Теперь же, кроме перечисленных изменений, к реконструкции относят еще и работы связанные с изменением несущих конструкций, а именно. Работы, скажем, связанные с заменой или восстановлением всех несущих стен объекта, согласно новому понятию, относятся уже к реконструкции, хотя ранее это был капитальный ремонт, а утепление фасада нельзя назвать реконструкцией, несмотря на то, изменяются теплотехнические характеристики объекта, так как фасад не является несущей строительной конструкцией. Капитальный ремонт. Понятие капитальный ремонт было только недавно внесено в ГК РФ. Ранее под это определение, можно сказать интуитивно, относили ремонтные работы, которые требовали значительные затраты, по отношению к текущему ремонту, на восстановление зданий и сооружений. 14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов; ( п. 14.2 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 215-ФЗ. Сегодня под капитальный ремонт подводятся работы, которые не относятся к реконструкции. Однако стоит обратить внимание, что работы по частичной замене или восстановлению несущих конструкций объекта, все-таки попадают под понятие капитальный ремонт, ведь, как указывает ГК РФ, только полная замена или восстановление несущих конструкций является реконструкцией. Сложно однозначно ответить, правы ли законодатели, внеся данные изменения в Гражданский Кодекс РФ и, будут ли они полезны именно строителям, однако стоит отметить, что в бухгалтерском учете существует понятие капитализация - увеличение стоимости предприятия. Так вот при реконструкции на ее стоимость прирастает и стоимость предприятия, а при ремонте наоборот. Расширение понятий реконструкции и капитального ремонта напрямую снижает прирост стоимости предприятий. Но это, как говорится, уже совсем другая история. Градостроительный кодекс (0.996Mb) Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 06.12.2011.

dle

Строительство коттеджа

Ремонт дома